Frequently Asked Questions

Ya, CV. Amenity menyediakan layanan pendampingan pengurusan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) dan SLF (Sertifikat Laik Fungsi). Tim arsitek kami akan menyiapkan seluruh berkas teknis yang disyaratkan oleh dinas tata ruang terkait, mulai dari gambar arsitektur lengkap, gambar struktur bersertifikat (TABG/ahli konstruksi), hingga perhitungan instalasi MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing).

Alur kerja kami dirancang transparan dan terstruktur melalui 5 tahapan utama:
1. Konsultasi Awal & Site Survey: Diskusi kebutuhan ruang, gaya arsitektur, dan pengukuran fisik lokasi.
2. Konsep Desain & Denah (Layout 2D): Penataan sirkulasi dan zoning ruang.
3. Visualisasi 3D Photorealistic: Rendering visual detail warna, material, dan tata pencahayaan.
4. Gambar Kerja (DED) & Rencana Anggaran Biaya (RAB): Dokumen spesifikasi teknis dan rincian biaya transparan.
5. Eksekusi Lapangan / Pabrikasi Workshop: Pelaksanaan pembangunan dan fitting meubelair.

Tentu saja. Klien akan menerima paket berkas perancangan komprehensif berupa render 3D resolusi tinggi dari berbagai sudut ruangan, animasi walkthrough (opsional), serta buku Gambar Kerja DED (arsitektur, struktur beton/baja, denah titik lampu/saklar, dan detail potongan meubelair custom) yang siap dijadikan acuan baku di lapangan.

Sistem pembayaran kami berbasis progres prestasi kerja (milestone) yang aman dan adil bagi klien:
• Uang Muka (Down Payment): Biasanya 20% – 30% saat penandatanganan SPK untuk mobilisasi dan belanja material awal.
• Termin Progres: Dibayarkan berkala sesuai persentase opname pekerjaan riil di lapangan (contoh: Progres 50%, Progres 75%, Progres 95%).
• Retensi Pemeliharaan: Sebesar 5% ditahan dan baru dibayarkan setelah masa pemeliharaan (garansi) selesai.

Untuk wilayah Bandung Raya, konsultasi awal dan survey lokasi pertama kali diberikan secara GRATIS (tanpa komitmen). Untuk proyek di luar Bandung (Jabodetabek, Jawa Barat, atau luar pulau), dikenakan biaya akomodasi dan transport tim survey yang nantinya dapat dikompensasikan (dipotongkan) ke dalam total nilai kontrak kerja jika proyek berlanjut.

Setiap perubahan spesifikasi, penambahan volume, atau pengurangan item kerja wajib dituangkan secara tertulis dalam dokumen Berita Acara Contract Change Order (CCO) resmi. Rincian biaya tambah/kurang akan dihitung secara transparan mengacu pada harga satuan RAB awal dan disepakati bersama oleh Klien dan Project Manager sebelum pekerjaan perubahan dieksekusi di lapangan.

Amenity memberikan Garansi Pemeliharaan resmi selama 3 hingga 6 bulan untuk pekerjaan arsitektur & interior, serta garansi struktur hingga 1 tahun setelah Berita Acara Serah Terima (BAST 1). Apabila timbul retak rambut, kebocoran talang, engsel meubelair bermasalah, atau instalasi kelistrikan kendala selama masa garansi, tim teknis kami akan memperbaikinya tanpa dipungut biaya.

Ya, selain menangani proyek di Bandung, kami berpengalaman mengerjakan berbagai proyek residensial mewah dan ruang komersial di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek), Cirebon, Sumedang, Karawang, hingga luar pulau Jawa. Kami menempatkan Site Manager dan tim pengawas terlatih di lokasi proyek.

Setiap proyek dipimpin oleh Project Manager dan Site Supervisor bersertifikat. Klien akan mendapatkan Laporan Mingguan (Weekly Progress Report) berkala yang memuat kurva S (realisasi bobot vs rencana waktu), foto dokumentasi progres pekerjaan, dan catatan kendala lapangan, sehingga Anda dapat memantau pembangunan dengan tenang meski sedang sibuk atau berada di luar kota.

Kami menggunakan material dasar berkualitas tinggi standar ekspor: Multiplek / Plywood Meranti pilihan, Blockboard grade A, dan PVC Board anti-air untuk area basah (kitchen sink & wastafel). Untuk finishing, kami menyediakan pilihan HPL premium (Taco, Arborite, Carta), Duco Lacquer Polyurethane (PU), Melamic kayu alami, serta aksesoris hardware soft-closing (slow-motion) bersertifikasi internasional seperti Blum, Hafele, atau Harfit.

Benar sekali. CV. Amenity memiliki fasilitas workshop produksi terpadu seluas lebih dari 500 m² di Sumedang yang dilengkapi mesin presisi modern (CNC router, edge bander, panel saw otomatis, dan spray booth oven finishing khusus). Hal ini menjamin tingkat presisi ukuran, sambungan rapi, dan kontrol mutu jauh lebih prima dibandingkan pengerjaan manual tukang di lokasi proyek.

Untuk area rawan air seperti kabinet bawah kitchen set atau kabinet wastafel kamar mandi, kami menggunakan PVC Foam Board 100% waterproof yang anti-lapuk dan anti-rayap seumur hidup. Selain itu, seluruh kayu dasar plywood di workshop kami telah melalui proses vakum anti-rayap sebelum proses pelapisan HPL atau cat finishing dilakukan.